Immobilieneigentum kann eine attraktive Geldanlage sein. Wenn einige Voraussetzungen erfüllt werden.

Die eigenen vier Wände geben Sicherheit und machen unabhängig. Bei vielen Österreicherinnen und Österreichern rangiert das Eigenheim ganz oben auf der Wunschliste.

Steht das Immobilieneigentum auf einer soliden Finanzierungsgrundlage, kann es sowohl eine sichere Geldanlage als auch ein sinnvoller Beitrag zur Altervorsorge sein. Wer im abbezahlten Eigenheim lebt, spart monatlich viel Geld für die Miete. Auf der anderen Seite ist Eigentum natürlich auch mit viel Verantwortung und – wenn man es selbst bewohnt – einer örtlichen Gebundenheit verbunden.

Wertbeständigkeit

Immobilien punkten mit ihrer Wertbeständigkeit. In der Regel nimmt der Immobilienwert im Lauf der Jahre zu. So ist ein Immobilieninvestment eine relativ krisensichere Angelegenheit.

Rendite

Im Vergleich zu anderen Anlageformen bieten Immobilien eine eher geringe Rendite. Ist eine Finanzierung für den Kauf notwendig, muss man die Belastung durch die Rückzahlungen einkalkulieren. Hinzu kommen diverse, nicht zu unterschätzende, mit der Immobilie verbundene Neben- sowie Instandhaltungskosten. Wird die Immobilie vermietet, profitieren Sie von den monatlichen Mieteinkünften.

Streuung

Es ist nicht sinnvoll, das gesamte Kapital in eine Immobilie zu stecken. Achten Sie darauf, Ihr Vermögen zu streuen und ein Basiguthaben auf Sparbüchern zu haben, auf das Sie im Bedarfsfall zugreifen können.

Wenn Sie planen, in ein Eigenheim zu investieren, nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Raiffeisenberater auf. Er/Sie kann Sie dabei unterstützen, sich gegen die mit einem Immobilienkauf verbundenen Risiken zu schützen.